Проектирование

до 100 кв. м.

100-170 кв. м.

170-250 кв. м.

250+ кв. м.

Дачи и бани

• Проектно-строительная компания «Пан-Хаус» выполняет полный комплекс проектно-конструкторских работ, а также выполняем любой этап проектирования: разработка концепции, архитектурное проектирование, проектно-конструкторские работы, проектирование технологии строительства.

Эскизный архитектурный проект - это предварительная стадия проектирования, концептуально определяющей совокупные требования к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям объекта («Положение об ЭСКИЗНОМ АРХИТЕКТУРНОМ ПРОЕКТЕ» от 23 октября 1991 г. № 51/-839/1).

Эскизный архитектурный проект выполняют для нового строительства, реконструкции и реставрации.

Состав эскизного проекта устанавливается исходя из специфики объекта проектирования в объеме, необходимом и достаточном для использования его в дальнейшем проектировании.

Примерный состав эскизного проекта здания, сооружения, комплекса:

• Титульный лист
• Пояснительная записка, в которой даны основные характеристики дома, жилая и общая площадь, габаритные размеры, строительный объем, площадь застройки. Описаны основные конструкции и применяемые материалы.
• Планы первого и второго этажей. Если в доме предусмотрен подвал, то и план подвала. На планах указаны все необходимые размеры: толщины стен и перегородок, расстояние до дверей и окон, размеры комнат. На планах указано расположение вентиляционных и дымовых каналов.
• Четыре фасада. На фасадах указаны высота цоколя и конька кровли, месторасположение и отметки дверей и окон.
• Один или два разреза. На разрезах показана высота помещений, оконных и дверных проемов, подоконников.
• План кровли.
• План фундаментов.

В наши проекты заложены материалы, которые массово продаются в отечественных магазинах и массово выпускаются предприятиями Украины.

Примечание.

• В связи с тем, что: невозможно предусмотреть вкусы каждого Заказчика, расстановка мебели, от которой зависит расстановка розеток, выключателей и светильников, выбор конкретных сантехприборов и систем отопления сугубо индивидуальны, сантехнический и электрический разделы проекта выполняются по желанию Заказчика, за дополнительную оплату.
• При наличии данных инженерно-геологических изысканий за отдельную плату мы можем выполнить расчет фундаментов.

Дополнительные демонстрационные материалы (макеты, модели, панорамы, фрагменты, 3-Д визуализация и т.п.) определяются по соглашению сторон в договоре на создание эскизного архитектурного проекта.

Стоимость эскизного архитектурного проекта определяется как произведение суммарной площади пола внутренних помещений всех этажей, фиксированной в исходных данных или согласованной с заказчиком, стоимости одного метра квадратного в размере 70 грн., и коэффициента площади ( при условии  заказа конструкций)
СЭАП = Sс* 70 грн. * Кп.
где,
СЭАП – стоимость эскизного архитектурного проекта
Sс - суммарная площадь пола внутренних помещений всех этажей
Кп – коэффициент площади*

* Кп – коэффициент площади, является фиксированным и определяется по таблице:

Данный расчет не является окончательным и служит для информирования клиента и подлежит пересмотру после проектирования.

После разработки и согласования эскизного архитектурного проекта он передается в конструкторский отдел для расчета всех конструктивных элементов и оптимизации конструкции.